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Immobilier : Les experts prônent un investissement éthique

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Des mesures de rentabilisations immobilières ont été exposées aux professionnels et néophytes du domaine au cours du rendez-vous dénommé « After du Jeudi » qui s’est tenu au Planet Hotel de Douala le 02 avril 2015.

Les statistiques sont explicites. ½  investisseur du secteur immobilier finit en banqueroute tandis que 41 % n’achèvent toujours pas leurs projets. Cette réalité est due à la non-maîtrise du chainon et des processus de transactions immobilières en Afrique. Plus de 80 % de cas d’affaires immobilières mal définies entre les parties prenantes terminent en justice. La conférence tenue par les experts du Gis Global, du CIPA (Cercle Immobilier Panafricain), de Lamudi Cameroun et le HD&S (Home Design & System) en a donné un plus clair aperçu.

Pour cette première édition, il a clairement été ressorti que ¾ d’échec dans l’investissement immobilier échoue lors des transactions immobilières. Le représentant de René Moundzika (DG de Gis Global) laisse comprendre que les levées de fonds ; les études et expertises avant mise en application de projets de construction et les formations apportées aux acteurs du secteur ne sont toujours pas respectées voire élidées ; ce qui explique le fort taux d’échec enregistré (81,25 %) en seulement 5 ans.  « C’est le rôle et la mission de Gis Global que de vous le rappeler […] Nous vous tenons la main et vous accompagnons dans vos promotions immobilières et vos constructions », a-t-il précisé.

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Avec ses partenaires du CIPA, représentés au Cameroun par Mireille Djuikam, en plus de mettre en corrélation les acteurs de ce secteur, un accent sera mis sur les questions relatives au marché immobilier panafricain. Le CIPA prévoit également avec le concours de Lamudi initié des sessions de formation et d’information à destination des professionnels et novices en vue d’initier et de faciliter les échanges commerciaux. La mesure a été saluée plutôt de manière unanime. « C’est ce que nous attendions […] parce que j’ai été victime de feymen (arnaqueurs) à cause d’un dossier que je ne maitrisais pas », témoigne Gilles Zanga, néo-investisseur immobilier.

Odon Feat, représentant d’honneur de HD&S (Home Design & System) a promis apporter plus de technicité à ceux qui en ont besoin. Toutefois, les « After du jeudi » ne se tiendront que chaque dernier jeudi mensuel, mais restent ouvert au grand public. La prochaine édition qui se tiendra le Jeudi 21 Mai 2015, devrait être davantage agrémentée par  la présence  du directeur général de Gis Global, René Moundzika.

Gaspar Ngono

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